O Condomínio Residencial Terrassos possui oito (08) Sistemas de Lazer, distribuídos estrategicamente pela área loteada e caracterizados por distintos tamanhos, programas e condições topográficas. Tais fatores permitem que se constitua um sistema de espaços livres que atenda a usos variados e que proporcione experiências particulares em cada um dos espaços pelos futuros residentes e visitantes. 

Cada sistema recebe uma variedade de espécies vegetais, de acordo com os usos propostos, contando com árvores frutíferas ou com floração de destaque ornamental, que ocorre em diferentes períodos do ano, além de espécies de palmeiras que marcam verticalmente a paisagem, bem como espécies arbustivas que compõem maciços e forrações de cores e texturas variadas.

A arborização das ruas e do Sistema de Lazer 08 é pensada a partir de espécies adequadas para esse fim, cujas raízes não interferem na qualidade das calçadas ou na fiação elétrica. Cada rua é marcada pela identidade de cada espécie escolhida, com sua floração específica, características de copa e tronco, proporcionando uma agradável experiência de percorrer as vias do condomínio marcadas por diversas cores e formas ao longo das quatro estações.

Os jardins são compostos pelos Sistemas de Lazer 1 e 2, sendo que uma porção desses espaços se encontra na região interna e a outra porção é externa aos fechamentos do condomínio. 

Na região externa, a distribuição dos maciços arbóreos funciona como pano de fundo para as composições sinuosas que se formam a partir da distribuição de arbustos e forrações, o jardim da fachada é o cartão de visitas para quem chega ao empreendimento. 

Concebido para ser um marco visual na paisagem de acesso, os agrupamentos de vegetações foram estrategicamente distribuídos para proporcionar experiências singulares em cada período do ano, variando em contrastes, formas e volumes à medida que as florações ocorrem em tons azuis dos Agapantos, tons arroxeados das Orelhas-de-onça, o vermelho das Justícias e o Amarelo dos Rabos-de-cotia. 

Alguns canteiros com Capins-dos-Pampas criam pontos focais, marcados pela sua folhagem volumosa e suas atraentes plumas brancas. A paisagem ganha elementos verticais com a distribuição de Palmeiras-imperiais, que criam um ritmo ao longo de todo o jardim da entrada.

Nas porções internas aos fechamentos, os espaços abrigam distintos usos para os moradores: o Sistema de Lazer 1 se apresenta como um lugar contemplativo, estruturado por um espelho d’água com ninféias (lírios aquáticos), contornado por um pergolado de concreto que, em conjunto com a sombra proporcionada pela trepadeira Cuspidaria, cria um agradável ambiente de estar.

Já na região interna que corresponde ao Sistema de Lazer 2, é proposto um ambiente lúdico, com playgrounds destinados a diferentes faixas etárias, além de um playground PNE e uma academia ao ar livre, os quais são articulados por percursos sinuosos. A região dos playgrounds é cercada por um gradil de cor verde escura, que se dissolve visualmente em meio à vegetação e, ao mesmo tempo, garante a segurança das crianças que ali frequentarão.

Os limites de ambos os jardins recebem Arecas-bambu em alguns trechos, além de diversas espécies arbóreas que conferem uma aparência de bosque, atraindo diversas espécies de aves e borboletas, proporcionando um agradável ambiente de sombra e minimizando os limites do loteamento.

O segundo trecho de jardins da fachada inclui a rotatória que distribui os fluxos dos moradores que entram no condomínio, além dos Sistemas de Lazer 3 e 4, que fazem limites com lotes.

Dando continuidade ao marco visual da entrada do condomínio, a rotatória de acesso recebe um amplo espelho d’água contornado por moréias e alamandas amarelas. Como elementos verticais, são usadas palmeiras imperiais, empregadas também ao longo do canteiro central de acesso principal que parte da rotatória, de modo a criar uma continuidade e identidade visual no percurso.

Os sistemas de Lazer 3 e 4 são pensados como lugares de estar, recebendo uma arborização densa de forma a proporcionar uma atmosfera sombreada e agradável. As espécies arbóreas escolhidas apresentam floração nas tonalidades amarela e vermelha, tais como os Mulungus, Ipês e Falso-barbatimão. 

Os limites desses espaços recebem Arecas-bambu, as quais, devido ao seu caráter entouceirado, suavizam a superfície dos muros dos lotes lindeiros, criando a sensação de um ambiente aconchegante cercado por vegetação. 

Todo o piso é coberto por pedrisco, mantendo a permeabilidade do solo, e os canteiros recebem a forração de Marantas-cinzas, cuja folhagem apresenta distintos tons de verde com desenhos peculiares de grande valor ornamental.

O Sistema de Lazer 5 é pensado como espaços destinados aos pets e deus donos e divide-se em dois espaços: uma das áreas para os animais de maior parte, que concentram os brinquedos maiores; a outra área é reservada para animais de menor porte. Todo o piso é coberto por pedrisco, mantendo a permeabilidade do solo.

As divisas do condomínio recebem fileiras de Arecas-bambu, de modo a ocultar os elementos externos ao empreendimento ou seus cercamentos. A vegetação desse sistema encontra-se junto às calçadas, possibilitando maior penetração solar no miolo, tendo em vista o uso proposto, enquanto as áreas limítrofes são sombreadas por Jacarandás-da-Bahia e Ipês rosa e os canteiros recebem a forração de Marantas cinzas e Liriopes verdes, criando uma composição de tons de verde.

Como um dos principais espaços de lazer do condomínio, o Sistema de Lazer 6 está localizado no centro do condomínio e concentra diversas dinâmicas de usos: dois salões de festas, diversas churrasqueiras e academia, todos eles dispostos de modo a circundar a região da piscina e das quadras esportivas, que junto com os espaços nas esquinas da avenida principal, compõe as atrações de lazer oferecidas aos condôminos. Em sua composição inspirada nos jardins italianos, a vegetação rústica, rica em cores e texturas, busca o diálogo com às edificações presentes no local. 

A região das piscinas estrutura o espaço e conta com um playground aquático direcionado ao público infantil. A piscina principal conta com uma raia para práticas de natação, trecho de maior profundidade, seguida de uma praia onde podem ser dispostas espreguiçadeiras e mesas. 

Todo o piso do entorno das piscinas recebe revestimento em concreto antiderrapante que proporciona o adequado conforto térmico devido a sua coloração e composição (Referência: Piso linha CLASSIC Solarium Revestimentos ou similar). 

As piscinas são cercadas por gradil de cor verde, que se dissolve em meio à vegetação, promovendo acesso restrito e garantindo a segurança dos usuários. A paisagem que envolve as piscinas conta com a distribuição de Palmeiras leque das Filipinas, de caráter esbelto e folhagem exuberante.

O conjunto aquático estabelece conexão com um dos salões de festa a partir de um espelho d’água, que acompanha sua largura e eixo e conta com ninféias de distintas cores. Um deck de madeira dá acesso ao espelho d’água, criando um ambiente agradável que se configura como uma área avarandada ao ar livre, que é extensão do salão de festas.

Todas as edificações são envolvidas por canteiros com distintas espécies arbustivas, árvores e palmeiras que conferem à paisagem distintas cores, formas e texturas. Com isso, criam-se identidades visuais marcantes, chamando atenção para o acesso às edificações. 

O salão de festas que possui o deck e o espelho d’água tem seu acesso pela rua marcado pelas Carpentárias, cujo perfil esbelto confere verticalidade à paisagem e, junto às Palmeiras Imperiais dispostas no canteiro ao lado, criam um marco visual que pode ser identificado a partir de diversos pontos da praça. 

Os canteiros que contornam este salão promovem uma combinação de tons vermelhos das Ixoras e verdes dos Liríopes. Exemplares da Bauínia-de-hong-kong e da Palmiera-de-pescoço-peludo completam a composição.

O segundo salão de festas é envolto por canteiros cuja composição conta com tons verdes e arroxeados dos Liríopes, Moréias e Rhoeos. A Palmiera-real-australiana marca o acesso principal com a forma escultórica de suas folhagens.

Já o entorno do edifício da academia apresenta canteiros com Liríopes e recebe arborização mais adensada, composta por espécies que possuem florações de distintas cores, como o vermelho do Mulungu, o amarelo do Falso-Barbatimão, da Lofantera e do Aldrago e o roxo dos Jacarandás e Resedás. 

Nas regiões laterais às piscinas, são dispostas churrasqueiras, as quais são intercaladas com canteiros que recebem o plantio de Rabos-de-cotia, uma espécie que apresenta floração muito atrativa, com aspecto de pluma e cor alaranjada.

As quadras de esportes são separadas por fileiras de Patas-de-vaca rosa e branca, em conjunto com Guaimbês. Esses espaços recebem gradis tipo “gaiola”, com pintura verde, de modo a se dissolver em meio à vegetação. Essa região e a região da piscina são unidas por um grande pergolado de concreto, que recebe Primaveras de distintas cores, criando um agradável percurso sombreado.

São distribuídos pela praça dois playgrounds e um Espaço Sênior com equipamentos de academia ao ar livre. Estes espaços recebem as robustas e belas Palmeiras washingtonias, que estabelecem um marco na paisagem evidenciando a localização desses pequenos espaços. Tais áreas são contornadas por canteiros de Fórmios e Grama-amendoim, criando uma composição de tons verdes e amarelados e, ao mesmo tempo, funcionando como delimitação física do espaço.

A peculiaridade desse Sistema de lazer está em sua condição topográfica, caracterizada por trechos com declividade acentuada. Esse aspecto estruturou o desenho da proposta paisagística, que foi pensada de modo a criar mínimas movimentações de terra, ao passo que estabelecem os acessos às distintas áreas do parque.

Uma pista de caminhada concebida com material permeável (pedrisco, saibro ou terra batida) abraça todo o sistema, criando um percurso que atravessa distintas experiências de paisagem, desde trechos com densa arborização, que criam uma atmosfera de bosque, até regiões mais funcionais, com quadras e anfiteatro. 

Na porção do terreno com menor declividade, são acomodadas as churrasqueiras e as quadras. 

A área de churrasqueiras é contornada por Ipês-rosa, além de forrações como Dianelas e Guaimbês, criando uma composição de folhagens verdes em contraste com a floração rosada das árvores, todas elas com alta rusticidade e valor ornamental. O campo de futebol recebe uma arquibancada que acompanha a adequação do relevo, organizando canteiros em distintos níveis e fazendo-se valer da topografia irregular presente. 

Nos fundos do campo é proposto um anfiteatro que contribui com a modelagem do terreno até o nível da rua 19, criando um mirante que permite a visualização de todo o parque. O mirante é constituído por um deck que conforma, no nível mais alto, pequenos estares circulares com bancos e lareiras ao ar livre em pedra, proporcionando uma atmosfera intimista.

Para adequação do relevo no restante da extensão da rua 19, são propostos muros de arrimo na forma de arcos, que conformam canteiros em distintos níveis, os quais recebem vários tipos de vegetação com alta rusticidade e com eflorescências de alto valor ornamental, tais como Alamandas, Aspargos, Orelhas-de-onça, Guaimbês, Congea e Palmeira-rabo-de-raposa que participam de uma composição de tons amarelo, roxo, rosa e verdes.

Em frente a esses canteiros, localiza-se um herbário circular, com jardineiras elevadas e dispostas como um labirinto, com bancadas com lavatórios em um trecho de suas bordas. Trata-se de um espaço em que o usuário pode ter um contato próximo com o plantio, cuidado e consumo de ervas e hortaliças.

Os Sistemas de Lazer 9 e 10 consistem em pequenos espaços entre lotes, nos quais buscou-se criar ambientes aconchegantes com atividades relacionadas ao estar. 

O Sistema de lazer 9 é proposto como um espaço para piquenique, com piso em pedrisco para manutenção da permeabilidade do solo, no qual são distribuídas algumas mesas de piquenique, em conjunto com Jabuticabeiras. Ao fundo do espaço, uma área em areia é demarcada por Carpentárias, que marcam a paisagem verticalmente e promovem um sutil sombreamento na região. 

Para o Sistema de Lazer 10, é proposto um Espaço Zen, também com piso em pedrisco, no qual são dispostas Jabuticabeiras, além de bancos e mesas. 

Na região mais próxima à rua, um canteiro de areia recebe um pequeno pergolado, com a trepadeira Cipó-de-leite e algumas redes, criando um ambiente sombreado e relaxante. Uma fileira de Lofanteras separa esse espaço da rua, proporcionando uma paisagem atrativa com suas florações em formato de cachos e em tonalidade ouro.

Nas bordas de ambos os espaços, são criados canteiros com Marantas-cinzas, além de Arecas-bambu, que contribuem para ocultar os muros de divisa e criar a sensação de estar em um espaço cercado por vegetação.

O Sistema de Lazer 11 é pensado como um local de esportes, portanto de uso mais dinâmico. O primeiro trecho é dedicado aos esportes de mesa (tênis de mesa e futmesa), com a disposição de mesas em concreto sobre um piso de concreto. O restante do solo é coberto por pedrisco, mantendo sua permeabilidade. Nas bordas do espaço Cássias e Mulungus sombreiam a região dos bancos e marcam a paisagem com suas florações amarelas e vermelhas. O canteiro próximo à calçada recebe a forração de Liriopes, cujo tom verde contrasta com as cores vívidas das espécies arbóreas.

O segundo trecho do Sistema de Lazer 11 recebe uma pequena pista de skate sobre um piso de concreto. Da mesma forma, o canteiro próximo à calçada recebe o plantio de Liriopes, além dos Aldragos, espécie arbórea com floração amarela muito ornamental.

Todo o espaço apresenta canteiros com forração de Marantas-cinzas e Arecas-Bambus que ocultam os diluem a presença dos muros dos lotes.

O Sistema de Lazer 12 é composto por uma região gramada e arborizada, que deve vir a receber um mercado container. O espaço ao lado tem o solo coberto por pedrisco e consiste em um lugar de estar, propenso a servir como extensão para as atividades do mercado container. 

Diversas espécies arbóreas são usadas para sombrear todos os espaços, tais como a Lofantera, o Louro-branco, o Pau-brasil e o ipê-roxo-de-bola. Também são dispostos alguns Jerivás na área do mercado, de forma a criar um marco visual na paisagem. Nos limites com os lotes, as Arecas-bambu ocultam os muros, conferindo a sensação de um ambiente cercado por vegetação.

Para a criação de uma linguagem única para o sistema de espaços livres, são listadas algumas referências de fornecedores de mobiliário urbano. Optou-se por levantar elementos com formas simples que dialoguem com a paisagem e com as edificações do condomínio.